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煙臺住建局提前還貸需註意 計算方法有差別
網友留言：仔細看瞭一下合同"甲方如提前歸還部分貸款本新北市機車借貸金對提前還款部分仍按本合同第三條規定的方法計收貸款利息，對剩餘的未還貸款重新約定還款計劃：如甲方一次性提前歸還全部貸款本息，丙方不計收甲方提前還款部分的貸款利息。"
假如我貸瞭20w已經還瞭5w，現在想要提前再還6w，那麼我要還(6w+ 公積金軍公教貸款率利信貸年息的年利率乘以6W)？
如果我要把全部貸款還清，應該怎麼計算可以告知計算方法嗎？是20w減去已還貸款額就行瞭嗎？
煙 臺住房和城鄉建設局回復：提前部分還款要求先還當月應還款，當月應還包括當月應還本金、當月應還利息，這都是還款計劃表裡的，然後歸還的全部是本金，不再 計收利息。打個比方，你計劃這個月提前部分還款6萬，那麼這6萬還款是這樣分配的："本月應還+(6萬-本月應還)=6萬"，拆開來是"本月應還本金+本 月應還利息+(6萬-本月應還本金-本月應還利息)=6萬"，提前部分還款的利息實際就是當月應還利息。
提前全部還清的不再計算當月應還 款，利息按照剩餘本金計算到還款日。比方說，你貸款總共剩餘6萬本金，今天(13號)打算全部還清，那麼實際應還=6萬+6萬×利率×天 數=60000+60000×4.5÷100÷360(日利率)×12(天)=60000(本)+90(息)=60090.
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-17/08482252734.shtml
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