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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  他又強調，這是為瞭"地盡其用"，而且這次的土地不是那七幅農地，而是其他的土地龍岡土地貸款，也不一定是自己的地，"想辦法去找一些回來也不一定"。其中"居者有其屋"他認為可以建到二三千夥，他也希望可以平價出售。

  李兆基昨日出席香港科技大學教學大樓開幕禮之後表示，關於捐地計劃沒有大進展，但他有新構思協助市民安居，包括興建"居者有其屋"、老人院和青年宿舍。他表示，這些構思仍暫處於初步階段，暫時未知是以捐地還是與房委會合作的方式建屋，等有具體詳情時再作公佈。

  樓價向下一到兩年見底



  李兆基昨日還談到其他話題，其中，近來地產界希望政府撤銷"雙辣招"一事，李兆基認為，目前還不到"撤招"的時候，他不贊成"雙辣招"成為恒常措施，但可多維持1至2年，他認為現在樓價是逐步向下的，相信一至兩年才會見底，樓價見底才是撤銷措施的時機。

  恒基地產主席李兆基又有新動作，繼今年此前要捐出7幅農地興建住宅之後，昨日，他又透露正在構思興建"居者有其屋"、老人院和青年宿舍。他又稱，目前並未到撤銷"雙辣招"的時候。

內容來自sina新聞



  和慈善之道

  新構思仍暫處初步階段

  他不認同香港樓價將會下跌一半的分析，認為最多隻會跌25%。他解釋說，以每英尺售價8000元(港元，下同)計算，當中一半是建築費，餘下一半是地價，如果樓價跌幅達到一半，發展商就沒有利潤。他說，在樓市最差的時候，地價或會跌一半，樓價最多跌25%，"地價跌五成就有可能，樓價跌五成是無理由的"。

  至於最近爭議較大的關於"郊野公園用地發展住宅"的話題，李兆基表示，如果有關發展不會對郊野公園和環保帶來影響，社會就可以作出遷就。他說，郊野公園占地大，如果將1%臨近市區的土地用做發展住宅，就足以居住10萬人。

  理念



  "聚財"、"散財"

  李兆基早於今年初時曾表示，有意以私人名義向政府捐出7塊農業地皮，合共可建1萬個每個約27平方米、樓價約100萬元的小型住宅單位。但由於李兆基要求免補地價，港府最終婉拒捐地計劃。但李兆基仍未死心，今年8月份，他又透露正與房協商討其中的一幅捐地。

李兆基又有新項目搞慈善地產

  李兆基昨日在科大舉行的教學樓開幕禮上，分享他的"聚財"和"散財"之道。台南市短期借款定義他說，他的慈善工作都是"以小博大，投資少，效益多，務求達到'使錢成功'目的"。他介紹，這些慈善工作以教育、培訓、安居為主，正在進行中的項目包括捐助北大、清華、復旦，及香港九間大學擴建校園設施；培訓瞭7萬領導人才的"香港培華教育基金會"；以及覆蓋內地中西部460間大學的"千名大學校長海外研修培訓"等。此次香港科技大學校園建設，李兆基捐資4億港元。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/07172411601.shtml

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