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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
房產信息公開化已經不是個新詞兒瞭。其實早在2007年，《物權法》就曾經提出不動產實行統一登記制度；2011年，住建部開始推行個人住房信 息系統聯網建設；而今年"兩會"後，國務院更要求國土部、住房和城鄉建設部會同國務院法制辦、稅務總局等有關部門，在2014年6月底前出臺不動產登記條 例。
西城區房管局：別人的查不瞭。
西城區房管局：查不瞭，隻能查北京市西城區。
記者：都能查到什麼呢？
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-24/08172508240.shtml
記者：北京沒有跟其他城市聯網嗎？
西城區房管局：誰都查不瞭，隻能本人查。或者公檢法來查。
那麼，可以在北京市的系統裡查詢本人在其他城市的房產嗎？西城區房管局說現在並沒有跟其他城市聯網。
盡管"不動產信息公開化"的上下求索之路已經走瞭六年，住建部早在2012年也如期完成瞭40個主要城市的住房信息系統聯網目標，聯網的擴圍工作卻在一定程度上陷入瞭停滯狀態。那麼眼下的現狀怎麼樣瞭？我們跟隨記者到全國各地走訪一下。
要問中國樓市哪裡火，當屬首都北京，我們就先到看看北京的情況。
西城區房屋管理局：拿著房本和身份證上我這來。
隻能"以房查人，不能跨地域查詢"，條條框框之下，城市房產信息聯網和我們的預期還有一定差距。那麼，個人住房信息系統聯網到底面臨哪些困難呢？來看記者發自安徽的調查：
2012年7月有媒體報道，40個城市住宅信息聯網已經完成。記者今天上午從合肥市房產部門證實，目前，合肥住房信息已經實現與住建部聯網。
想要將不動產統一登記制度真正落實下來，到底應該怎麼做呢？中國國際經濟交流中心咨詢研究部副研究員馬慶斌為相關部門支招。
記者：那誰才能查別人的房產信息啊？
那麼，如果在買賣二手房過程中，買主想核實賣方房屋信息是否真實怎麼辦呢？北京市海淀區房管局工作人員告訴記者，需提供房屋詳細地址及可能產權人是誰。
海淀區房管局：您帶著本人身份證，提供房屋的詳細地址，提供產權人可能是誰。如果您告訴的產權人正確的話，我們能夠幫您查詢具體的房屋信息。
該工作人員強調，不能以人查房，隻能以房查人。
海淀區房屋管理局：就是說，你提供瞭房屋的詳細地址，查詢一下房屋的主人是誰，那可以給你查。但是你要查一個人名下有多少套房子，那是查不到的。隻能公安機關才能查。
記者：我想問一下，我在重什麼是信貸房貸貸款全省皆可處理北投區房貸試算慶買的房子，能查到嗎？
專傢支招不動產統一登記房子權屬復雜須分類
西城區房管局：沒有。
西城區房管局：可以查這房子有沒有抵押，有沒有查封。
記者：那我能查別人的房產信息嗎？
合肥市房產信息中心負責人：查詢這塊較容易，但是協調起來還是有一定難度的，還有一個難度就是各地的信息系統屬地管理，數據格式每傢都不一樣， 數據結構和概念上面都不一樣，數據歸結到它那以後，統一出來也很難，業務信息是動態變化的，要把40傢信息系統的信息，提煉出來成為需要的信息，而且還時 刻能變化，也是有一定難度的，未來還要面對500傢，不是哪一個信息公司能夠完成的。
除瞭現階段存在的一些問題，個人住房信息系統聯網還受一些"歷史遺留問題"的影響。比如，我國在房改之後就再也沒有進行過房產普查，除瞭商品房 以外，各地還存在大量的其他房產可能沒能錄入住房信息系統，包括名目繁多的保障房、房改房、自建房等。有些地區的住房信息甚至還是紙質檔案，也都還沒有錄 入電子信息庫。
內容來自sina新聞
馬慶斌：總量到底是多少，房子的產權又歸誰，誰擁有多少套房子，面積又有多大，這些信息必須是真實的，不能有漏網之魚。我想這個問題如果信息不 真實的話，對於未來的經濟調控會影響很大。經濟調控過程中用瞭不真實的住房信息來調控，調控的政策也容易出現失效。第二，咱們國傢基於現實房子權屬是比較 復雜，有個人產權的，有大產權，還有央產房、集體屬性等等，總而言之這個過程中，信息不能混在一起，既要有總量的概念，還要有分類概念。這樣的話，在政策 的時候會更加有針對性。第三，我想查詢必須是依法進行的，不是說誰想查就查，需要有一定的法定的程序，避免信息被商業化或者其他非法的用途，因為誰想就查 的話，每個人都有可能成為受害者。
記者以業主的身份向北京市西城區房屋管理局咨詢，房管局工作人員表示，如果查詢個人名下的房產，可以持本人身份證及房本前來查詢。
據報道，前天，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議。會議決定，要整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度，推動建立不動產登記信息依法公開查詢系統。
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