新房加快推盤二手房平穩信用不良如何汽車貸款
"農歷甲午馬年將會出現兩個'立春'，再加上農歷中的'閏月'，這造就瞭馬年宜嫁娶且夫妻恩愛和睦的好彩頭，讓馬年瞬間成傳統中大吉大利的'結婚年'。於是，春節一過，許多青年情侶購買婚房的計劃被提上瞭議事日程，這讓2014樓市的婚房市場開年就瘋狂。去年我們放出瞭要推新房源的消息後，意向客戶就積累瞭很多，春節後沒想到公積金方面出臺新政，加快瞭'準婚一族'的購房步伐。"海信湖島世傢的營銷負責人表示。
青島科威國際不動產總經理孫傑指出，宜蘭礁溪農地貸款根據當前我市公積金新政，購新房最高可貸60萬元，購二手房最高可貸35萬元。從這兩個數據可以看到，二手房可貸額度遠低於新房。"一直以來，用公積金貸款買二手房的貸款額度都不算高。第一次購房的群體，首付款不多，希望貸得越多越好。在這種情況下，可享受更多公積金額度的新房就更受年輕人青睞。"孫傑說，正是這一特性，使得在3月10日新政實施前的這個空當期，一些新盤加快瞭推盤節奏，迎合單身購房者的需要。而二手房市場相對較為平穩，沒有出現激增的情況。
業內人士分析認為，公積金新政的出臺是2014年樓市回暖的契機，短期內會促使島城樓市成交量上揚，但隨著3月10日新政實施，未趕上公積金貸款"末班車"的購房者還貸壓力將加大，這將迫使部分準置業者退出購房大軍。業界普遍認為目前房地產市場供需兩端都趨於穩定，但由於土地等成本的提高，仍將給房價帶來上漲的壓力。購房成本、利息成本的增加讓不少剛需族望而卻步，馬年樓市整體情況恐不容樂觀。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/scan/2014-02-21/07262616466.shtml
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