交行報告稱房價漲勢難改 剛需購房意願由弱轉強
【進擊的樓市之長沙金九銀十】
中國經濟企穩，百姓對財富增長的樂觀程度似乎也隨之增長。昨日，交通銀行金融研究中心發佈的《交銀中國財富景氣指數報告》出爐，並指出本期受訪傢庭財富景氣樂觀程度顯著回升11個百分點，為今年最高水平，與歷史同期相比亦處於高位，而剛需購房意願也由弱轉強。
報告指出，本期受訪傢庭對經濟景氣樂觀程度大幅反彈，與歷史同期相比亦處於高位區間，表明小康傢庭對經濟企穩回升信心增強。
"本期小康傢庭不動產投資意願上漲3個百分點，已連續6個月走高，被壓制觀望的需求在未來一段時間內可能將擇機入市。"報告指出，與此同時，在供需矛盾未得到根本緩解的情況下，持續的宏觀調控與火熱的房地產市場形成強烈反差，預計房價漲勢暫難改變，特別是在領漲的一二線城市。從各類投資產品收益來看，非自住房投資收益連續三期排名第一，表明房身分證影本汽車貸款價長期上漲預期依然存在。
報告顯示，今年的"金九銀十"可能會進一步推動房地產的量價齊升，但由於"金九銀十"推盤量的增大和銀行個人房貸業務呈收緊趨勢，預計總體上漲幅度有限。不過，小康傢庭對不動產的投資意願隨著擁有房產數量的增加而有所減弱，表明房地產投機性需求正在減少，剛需人群正在逐漸成長為購房主力。
此外，報告指出，在投資市場中，特別是A股市場近期的良好表現推動瞭小康傢庭流動資產投資收益的增長，進而推動瞭傢庭收入的增加。本期收入增長指數為漲勢最顯著的一級指標，幅度達14個百分點，在受訪傢庭中有超過60%的傢庭對未來傢庭收入感到樂觀，投資收益指數的上升是推動收入增長指數上升的主要因素。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/08313627645.shtml
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